1983〜1993年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+11.0%
文京区
136.7万円/㎡
前年比+20.3%
アイコート文京
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 69.12㎡の場合
相場
7,791万円
112.7万円/㎡
4,958
6,847
8,736
10,625
AI査定結果
推定相場価格
7,791万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜8,736万円
99.1万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
アイコート文京
7,780万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 7,780万円 | 112.6万円 | 2階 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/22 | 6,480万円 | 101.2万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 104.3万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 7,050万円 | 110.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 7,280万円 | 113.7万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 7,380万円 | 115.3万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,490万円 | 117.0万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,750万円 | 121.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 8,280万円 | 106.3万円 | 4階 | 77.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/15 | 8,380万円 | 107.6万円 | 4階 | 77.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 7,200万円 | 86.8万円 | 5階 | 82.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は113.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日小日向マンション 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅11分 | 5,498万円 | 99.5万円 | 55.25㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 9,580万円 | 127.9万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/07 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,880万円 | 128.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/05 | クリスティー小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 9,380万円 | 111.1万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2023/05/23 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 7,980万円 | 131.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2022/03/17 | ヒルサイド小日向 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 8,980万円 | 109.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2022/05/22 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 6,850万円 | 112.3万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2023/05/25 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,380万円 | 121.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション小石川第3 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,120万円 | 124.4万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2021/12/20 | メゾン・ケイ・サンク 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 7,980万円 | 93.8万円 | 85.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 6戸 | RC |
| 2022/09/27 | 白山パーク・ホームズ 文京区白山二丁目 | 春日駅10分 | 6,480万円 | 103.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、文京区では20.3%上昇しています。
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